Gana dinero y evita riesgos como un profesional de la inversión inmobiliaria.

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¿Quieres ser un inversionista inmobiliario experto?

Tú, al igual que muchos, hoy pueden invertir de forma segura y rentable. El problema es que cada día el abanico de posibilidades de inversión es más amplio. Departamentos, terrenos, casas, estacionamientos, oficinas y hasta ETFs de inversión inmobiliaria.

Tan amplia como la gama de oportunidades es la cantidad de preguntas ¿es rentable? ¿cuáles son los riesgos? ¿cómo hacerlo? ¿Cuál escoger? ¿cómo financiarlo? ¿cómo lo administro? son solo algunas de tantas preguntas

Quiero ser inversionista inmobiliario pero no sé

¿Cómo escoger la mejor opción?

¿Cómo llevar a cabo la negociación y compra?

¿Cómo conseguir financiación?

¿Cómo cerrar un negocio de arrendamiento?

¿Cómo cerrar un negocio de venta?

¿Cómo construir una sociedad de inversiones?

¿Cómo invertir en fondos de inversión internacionales?

¿Cómo planificar un crecimiento constante y rentable en el largo plazo?

¿Qué serás capaz de hacer después del curso?

Analizar

Elaborar estudios de rentabilidad y riesgo para distintas alternativas de inversión inmobiliaria.

Invertir

Conocer los pasos prácticos desde la negociación, compra, financiamiento, recepción y arrendamiento.

Gestionar

Elaborar planes de gestión de tu inversión inmobiliaria considerando los impuestos, arriendos, mantenciones y venta de la propiedad.

El curso está dividido en 4 clases

Clase 1 – Planificación financiera y liderazgo aplicado a inversionistas inmobiliarios

Construir el propósito de la inversión inmobiliaria

Diseño del presupuesto del inversionista

Cómo diseñar objetivos de inversión inmobiliaria

Soy inversionista inmobiliario, vivo como inversionista inmobiliario

Clase 2 – Estudio de inversiones inmobiliarias y aproximación práctica a la construcción de portafolios de bienes raíces

Proyección de flujos de cajas

Indicadores de rentabilidad

Diseño de portafolios de bienes raices

Caso práctico (propiedad de 2000 UF)

Clase 3 – Estudio de endeudamiento y su impacto en la rentabilidad y riesgo de la inversión inmobiliaria

Modelamiento financiero de la deuda

Cálculo del costo de capital

El efecto del refinanciamiento

Caso portafolio inmobiliario con deuda

Clase 4 – Inversión inmobiliaria en mercados internacionales utilizando REITs

¿Qué son y como invertir en REITs?

Introducción a los ETF

Análisis claves de rentabilidad y riesgo de REITs

Diseño de portafolios de REITs

y 4 Mastermind de acompañamiento

Mastermind 1 – Introducción aplicada al estudio del mercado inmobiliario

Fuentes de información y trabajo en terreno

Planes reguladores

Sistema financiero y análisis de tendencia

Mastermind 2 – Estudio y aproximación práctica de la compra y negociación de una propiedad

Planificación del trabajo en terreno

Consejos para la aproximación práctica en una negociación

¿Cómo escribir una carta de oferta?

Mastermind 3 – ¿Como voy a los bancos? Aspectos prácticos de la negociación bancaria

¿Como me ven los bancos?

Valorar estabilidad, flujo y/o apalancamiento

El ejercicio práctico de simulación de un crédito

Mastermind 4 – Gestión inmobiliaria y tributaria, desde el arriendo, mantención y venta de la propiedad

Cómo afecta 1, 2 y 3 propiedades en mis impuestos

La diferencia entre la persona natural y las sociedades de inversiones

La operación de arriendo y plan de salida

Matricúlate hasta el 1 de Julio y recibe de regalo

Digital workshop para inversionistas

Recibe un caso de inversión inmobiliario, trabajo en equipo y presenta tus resultados recibiendo retroalimentación inmediata de Nicolás Magner, Patricio Crespo y David Godoy

Conferencia 1

Factores que inciden en la plusvalía de un inmueble. Aprende a leer el contexto normativo y urbano para la inversión inmobiliaria. Speaker: Ignacio Aravena, Ph.D. Regional and Urban Planning Studies, experto en planificación urbana y gestión inmobiliaria.

Conferencia 2

Diversificando oportunidades de crecimiento inmobiliario Speaker: Ulises Araya Dueñas. Ingeniero Civil Industrial
Magister en Ciencias de la Ingeniería
Consultor de Riesgo Financiero y Co Fundador de Fill Antü Real Estate

Conferencia 3

Factores claves del negocio de los remates inmobiliarios. Descubre las bases para iniciarte en el negocio de los remates inmobiliarios. Speaker: Patricio Crespo, MBA y mentor de inversionistas inmobiliarios

¡Matricúlate al Entrenamiento!

  1. Garantía de satisfacción: 7 días desde impartida la primera clase
  2. Puedes comprar el curso hasta el lunes 4 de julio a las 23:59 pm hora Chile
  3. Puedes hacer tu pago con tarjeta de crédito.
  4. Tendrás acceso de por vida a las clases.

$240.000 CLP

Pagar

¿Qué incluye el curso?

4 clases en vivo vía zoom (quedan grabadas) de 1.5 horas cada una

4 mastermind en vivo vía zoom (quedan grabadas) de 1.5 horas cada una

Comunidad privada con acceso exclusivo al grupo WhatsApp

Acceso al material por tiempo ilimitado:

Clases, masterminds, guías excel, videos prácticos

Conoce a los profesores

Nicolás Magner

Doctor en Finanzas, Autor de ensayos científicos de inversiones, profesor y director académico de pre y postgrado de negocios, finanzas e inversiones. Cofundador de Inversapiens y especialista con más de 15 años de experiencia en inversiones.

Patricio Crespo

MBA. Empresario, mentor e inversionista inmobiliario. Especialista en creación de empresas e inversionista inmobiliario con más de 20 años de experiencia.

David Godoy

MBA. Profesional especialista en control estratégico y financiero de negocios e inversiones. Profesor Universitario con amplia experiencia en evaluación de proyectos e inversión inmobiliaria

Preguntas frecuentes

Después de este entrenamiento tendrás, y serás capaz de diseñar para otros:

  • Herramientas para evaluar rentabilidad y riesgo de inversiones inmobiliarias
  • Planes prácticos como negociar
  • Planes prácticos para arrendar y administrar
  • Planes prácticos para negociar con el banco

Ninguno pues tenemos una política de devolución de dinero a los 7 días después de haber iniciado la primera clase. Solo queremos que estés feliz y satisfecho.

Para esta versión hemos agregado 4 bonus especiales:

  • Digital workshop para inversionistas: Recibe un caso de inversión inmobiliario, trabajo en equipo y presenta tus resultados recibiendo retroalimentación inmediata de Nicolás Magner, Patricio Crespo y David Godoy
  • Conferencia 1: Factores que inciden en la plusvalía de un inmueble. Aprende a leer el contexto normativo y urbano para la inversión inmobiliaria. Speaker: Ignacio Aravena, Ph.D. Regional and Urban Planning Studies, experto en planificación urbana y gestión inmobiliaria.
  • Conferencia 2: Diversificando oportunidades de crecimiento inmobiliario Speaker: Ulises Araya Dueñas. Ingeniero Civil Industrial
    Magister en Ciencias de la Ingeniería
    Consultor de Riesgo Financiero y Co Fundador de Fill Antü Real Estate.
  • Conferencia 3: Factores claves del negocio de los remates inmobiliarios. Descubre las bases para iniciarte en el negocio de los remates inmobiliarios. Speaker: Patricio Crespo, MBA y mentor de inversionistas inmobiliarios.
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Para poder obtenerlo debes inscribirte antes del 1 de Julio a las 23:59 horas.

El entrenamiento se hace semana a semana por un mes. Durante cada semana tendrás una masterclass con Nicolás Magner y una Mastermind con David Godoy o Patricio Crespo

Adicionalmente, cada módulo cuenta con material de apoyo que te permitirá acceder a complementos articulados en videos cortos y altamente prácticos

Todas las actividades serán grabadas y, al igual que el material de apoyo, será tuyo con libre acceso de por vida.

Nuestro aprendizaje está basado en teoría y experiencia, además, creemos en la construcción de comunidades de aprendizaje, lo que te permite acceder a la red de estudiantes de Inversapiens y a todos los eventos cerrados que hacemos para los estudiantes.

Clases (1.5 horas de duración, grabación disponible):

  1. 5 de julio a las 19 horas.
  2. 12 de julio a las 19 horas.
  3. 19 de julio a las 19 horas.
  4. 26 de julio a las 19 horas.

Mastermind (1.5 horas de duración, grabación disponible):

  1. 7 de julio a las 19 horas.
  2. 14 de julio a las 19 horas.
  3. 21 de julio a las 19 horas.
  4. 28 de julio a las 19 horas.

Hasta el lunes 4 de julio 2021 antes de las 23:59 horas